Lexikon
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Immobilien-Leasing

Das Immobilien-Leasing ist in den Immobilien-Leasing-Erlassen vom 21.03.1972 und 23.12.1991 geregelt. In 1995 wurde erstmals ein Investitionsvolumen über DM 10 Mrd. erreicht. Etwa dreißig bis vierzig hierauf spezialisierte Gesellschaften bieten Immobilien-Leasing an.Aufgrund des verhältnismäßig hohen, aus Ankauf und Vermietung der Immobilien hervorgehenden Aufwandes der Objektgesellschaft, sind Engagements unter DM 3 Millionen, sowohl für den Leasing-Nehmer als auch für die Leasing-Gesellschaft i.d.R. nicht rentabel. Die Laufzeiten der Immobilien-Leasing-Verträge bewegen sich derzeit zwischen 12 und 22 1/2 Jahren.Immobilien-Leasing-Gesellschaften konkurrieren mit anderen Instituten aufgrund verschiedener steuerrechtlicher Ziele und Konzepte. Der Marktanteil der gesamten Anlagenvermietung teilt sich demnach auf Immobilienfonds, Versicherungsgesellschaften, Pensionsfonds und privaten Vermögensverwaltungsgesellschaften.siehe Anlagen, Tabelle Nr. 1 "Leasing in Deutschland"